下列何種標的物，於抵押物拍賣時，不能併付拍賣？
A以建築物為抵押者，於抵押權設定前即已附加之獨立物正確答案
B土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上所營造之建築物
C土地所有人於設定抵押權後，將該土地設定地上權於他人營造建築物，於抵押權人實行抵押權受有影響，法院除去該地上權時，該地上權人所營造之建築物
D以建築物設定抵押權者，其建築物存在所必要且得讓與之地上權
答案與詳解
為什麼答案是 A
依民法第862條第3項，附加於建築物之獨立物，須於抵押權設定「後」附加者，方得準用併付拍賣之規定。設定前附加之獨立物不能併付拍賣。
考點：抵押權效力範圍考點：併付拍賣
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