下列敘述之組合,何者均屬於投資性不動產? ①為第三方建造或開發之不動產 ②目前尚未決定未來用途所持有之土地 ③供員工使用之不動產 ④以融資租賃出租予另一企業之不動產 ⑤空置且將以一項或多項營業租賃出租之建築物 ⑥企業於融資租賃下所持有,並以一項或多項營業租賃出租之建築物
A①④⑥
B②⑤⑥正確答案
C③④⑤
D④⑤⑥
答案與詳解
②未決定用途土地推定為資本增值目的、⑤空置待營業租賃出租、⑥融資租賃取得再以營業租賃出租,三者皆為賺取租金或增值,符合 IAS 40 定義。
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