下列敘述之組合，何者均屬於投資性不動產？ ①為第三方建造或開發之不動產 ②目前尚未決定未來用途所持有之土地 ③供員工使用之不動產 ④以融資租賃出租予另一企業之不動產 ⑤空置且將以一項或多項營業租賃出租之建築物 ⑥企業於融資租賃下所持有，並以一項或多項營業租賃出租之建築物
A①④⑥
B②⑤⑥正確答案
C③④⑤
D④⑤⑥
答案與詳解
為什麼答案是 B
②未決定用途土地推定為資本增值目的、⑤空置待營業租賃出租、⑥融資租賃取得再以營業租賃出租，三者皆為賺取租金或增值，符合 IAS 40 定義。
考點：代建與融資租賃考點：投資性不動產核心考點：自用不動產考點：融資出租除列
載入中…
