東亞公司於X5年1月1日開工建造自用廠房，東亞公司為建造廠房於同日向銀行借款$5,000,000，年利率10%，其中$2,000,000於X5年6月30日前持續存放於年利率1%的帳戶中，X5年初該公司已有需支付利息費用之長期借款$6,000,000。若東亞公司X5年利息資本化之金額為$790,000，X5年為建造廠房之支出分別為：1月1日$3,000,000，7月1日$4,000,000，11月1日$3,000,000。試計算東亞公司專案借款以外借款之資本化利率：