油達公司於X1年初，將帳面價值50,000,000之建築物，以40,000向歐斯公司租回使用2年。若此項租賃並未移轉附屬於資產所有權之幾乎所有風險與報酬，當時之合理租金為每月$50,000，則此售後租回交易將使油達公司於X1年合計認列多少之出售損失及租金費用？
A$980,000
B$1,000,000
C$1,240,000正確答案
D$1,480,000
答案與詳解
為什麼答案是 C
售價50M的240K(每月少付46M-240K=40K×12=1,240,000。
考點：忽略真實損失考點：帳面差額直觀陷阱考點：售後租回營業租賃考點：未遞延調整
載入中…
