身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科民法概要105 年第 6 題單選題
甲與乙簽訂2年期間之不動產租賃書面契約時,須依下列何種方式始生效力?
A須經公證
B須親筆書寫書面契約
C各自得以蓋章代替簽名正確答案
D雙方皆須按捺指印
C正確答案
民法規定書面契約不須親筆書寫,且「蓋章」與「簽名」具有同等法律效力。此外,一般不動產租賃契約的「生效」並不以公證為要件。
為什麼答案是 C
依民法第3條第2項規定:「如有用印章代簽名者,其蓋章與簽名生同等之效力。」因此雙方各自蓋章即可代替簽名,使書面契約生效。
考點:契約生效要件考點:書面作成方式考點:蓋章效力考點:指印效力