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2 類科共用卷
高考-法制高考-智慧財產行政
民法11415單選題

下列何者不得辦理登記以對抗第三人?

A不動產共有人關於共有物之使用管理約定
B地上權之預付地租
C區分地上權人與其設定之土地上下有使用收益權利之人,相互間關於使用收益之限制約定
D不動產共有人關於應有部分轉讓之限制約定正確答案
答案與詳解
D
正確答案
不動產共有人間關於應有部分轉讓之限制約定僅生債權效力,違反自由處分原則,不得登記對抗第三人。

為什麼答案是 D

依民法第819條第1項,各共有人得自由處分其應有部分。共有人間限制應有部分轉讓之約定僅生債權效力,不得辦理登記以對抗第三人。

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