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2 類科共用卷
高考-法制高考-智慧財產行政
民法11419單選題

下列關於不動產所有權之取得或移轉,何者應辦理登記,始發生效力?

A私人土地之徵收
B法院強制執行拍賣債務人名下之土地,而由他人拍定
C私人拋棄其土地所有權正確答案
D私人蓋好房屋
答案與詳解
C
正確答案
不動產物權變動採登記生效主義 (§758),但法律另有規定(徵收、強制執行、繼承、判決)則屬 §759 非依法律行為變動,不待登記即生效。

為什麼答案是 C

拋棄不動產所有權屬「法律行為」之物權變動,依民法第758條第1項規定,非經登記不生效力。故正確答案為C。

考點:徵收/非登記生效考點:強制執行/不待登記考點:拋棄/登記生效考點:原始取得/建屋
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