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2 類科共用卷
高考-法制高考-智慧財產行政
民法1149單選題

甲將其所有之A屋出租於乙後,乙將其對A屋之租賃權讓與丙,並通知甲該情事。下列敘述,何者正確?

A如甲、乙間並無禁止轉讓之特約,乙之租賃權性質上並非不得讓與之債權
B如乙未能取得甲之同意移轉租賃權時,乙對丙應負債務不履行責任正確答案
C丙得以已通知甲關於A屋租賃權之讓與事實,主張其受讓對甲發生效力
D乙、丙就使用A屋而應給付與甲之租金,負連帶責任
答案與詳解
B
正確答案
租賃權具高度屬人性,讓與屬「契約承擔」,非經出租人同意不生效力;若承租人無法取得同意,須對受讓人負債務不履行責任。

為什麼答案是 B

乙丙間的租賃權讓與契約(負擔行為)有效,但因未獲甲同意致無法對甲發生效力時,乙無法履行「使丙合法取得租賃權」之義務,構成給付不能或權利瑕疵,須對丙負債務不履行責任。

考點:債權讓與限制考點:債務不履行考點:契約承擔考點:連帶債務
載入中…

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