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國營聯招 企管企業概論、法學緒論103 年第 13 題單選題考點:地上權考點:袋地通行權

土地因與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用時,土地所有人得通行周圍地以至公路。但對於通行地因此所受之損害應支付償金。學說上稱為:

A地上權
B袋地通行權正確答案
C不動產役權
D留置權
答案與詳解
B
正確答案
土地四面被他人土地包圍無法通行公路,土地所有人可通行周圍地並給付償金,此為「袋地通行權」。

逐選項解析

A地上權地上權✕ 錯誤
地上權是指在他人土地上下建築物、工作物或種植竹木為目的而使用其土地的物權,與土地通行無法聯絡公路的情形無關。
B袋地通行權袋地通行權✓ 正確
袋地通行權:土地因與公路無適宜聯絡致不能為通常使用時,土地所有人得通行周圍地以至公路,並對通行地損害支付償金,此即學說上所稱袋地通行權,規定於民法第787條。
C不動產役權✕ 易錯陷阱
D留置權✕ 錯誤

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