稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。關於買賣，下列敘述何者錯誤？
A不動產買賣契約，非經登記不生效力正確答案
B物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務
C除契約另有訂定外，出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利
D依民法規定，買受人對於出賣人，有交付約定價金及受領標的物之義務
答案與詳解
為什麼答案是 A
錯誤敘述（即題目要選的答案）。買賣契約是債權契約，雙方意思表示合致即成立生效，不以登記為要件。登記生效力是指不動產「物權」變動（民法第758條），而非買賣契約本身。
考點：債權物權二分考點：出賣人義務考點：權利瑕疵擔保考點：買受人義務
載入中…
