下列那些項目屬於投資性不動產？①目前尚未決定未來用途所持有之土地 ②以融資租賃方式出租予另一企業之不動產 ③企業所擁有，並以營業租賃出租之建築物 ④意圖於正常營業過程出售而目前正在進行建造或開發之不動產
A僅①
B僅①③正確答案
C僅②④
D僅②③④
答案與詳解
為什麼答案是 B
①未決定用途土地推定為資本增值目的持有，③以營業租賃出租的建築物是典型投資性不動產（賺租金），兩者皆符合 IAS 40 定義，正確。
考點：範圍不足考點：投資性不動產定義考點：融資租賃/存貨混淆考點：綑綁陷阱
載入中…
