甲向乙貸款新臺幣500萬元，以自有之A地為乙設定普通抵押權。嗣後甲與丙訂立租賃契約，將A地出租於丙。甲於債務清償期屆至時，無力清償借款，乙聲請法院拍賣A地，但因有租賃關係存在，致無人應買。下列敘述，何者正確？
A法院得終止該租賃關係後拍賣之正確答案
B法院應曉諭乙將拍賣之聲請撤回
C法院應以裁定駁回乙之拍賣聲請
D法院應以判決駁回乙之拍賣聲請
答案與詳解
為什麼答案是 A
依民法第866條第2項規定，不動產所有人設定抵押權後成立租賃關係，若致抵押權實行受影響（如無人應買），法院得終止該租賃關係後拍賣之。
載入中…
