甲向乙承租一基地蓋房屋，則下列敘述何者錯誤？
A甲得請求乙協同辦理地上權登記
B該基地租賃的租期不得逾20年正確答案
C甲蓋好房屋後，如要賣屋，乙對房屋有優先承買權
D乙如果要賣土地，甲對土地有優先承買權
答案與詳解
為什麼答案是 B
原則上租賃契約不得逾 20 年（民法第 449 條第 1 項），但同條第 3 項明文規定「租用基地建築房屋者，不適用之」。因此基地租賃可超過 20 年，本敘述錯誤，為本題答案。
考點：地上權登記請求考點：基地租賃無期限考點：基地出租人優先承買考點：基地承租人優先承買
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