依都市更新條例規定，權利變換實施之分配結果，實際分配之土地及建築物面積多於應分配之面積者，應繳納差額價金。若應繳納之差額價金經實施者催告，土地所有權人仍不繳納時，有關其處置，下列敘述何者正確？
A由實施者依強制執行法聲請強制執行
B由實施者報請該管主管機關依行政訴訟法起訴
C由實施者報請該管主管機關以書面行政處分命土地所有權人依限繳納正確答案
D由該管主管機關依行政程序法強制執行
答案與詳解
逐選項解析
A由實施者依強制執行法聲請強制執行實施者無執行權✕ 易錯陷阱
實施者是私法主體（通常為建商或更新會），無公權力可直接聲請強制執行，須先有行政處分為執行名義，不能跳過主管機關。
B由實施者報請該管主管機關依行政訴訟法起訴非訴訟事件✕ 錯誤
繳納差額價金是公法上金錢給付義務，應以行政處分命繳納並進行行政執行，不需提起行政訴訟。行政訴訟是爭議救濟途徑，非催繳手段。
C由實施者報請該管主管機關以書面行政處分命土地所有權人依限繳納✓ 正確
D由該管主管機關依行政程序法強制執行✕ 易錯陷阱
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