最高限額抵押權因原債權確定事由發生而申請變更為普通抵押權時，依土地登記規則之規定，抵押人應會同抵押權人及債務人就下列何種金額申請為權利內容變更登記？
A原登記最高限額之違約金金額
B結算實際發生之債權額正確答案
C原登記最高限額扣除已繳納部分之金額
D法定抵押權之金額
答案與詳解
逐選項解析
A原登記最高限額之違約金金額擔保範圍✕ 錯誤
違約金屬於擔保範圍之一，但變更登記的標的應為結算後的實際債權總額，而非單獨針對違約金金額申請。
B結算實際發生之債權額變更登記金額✓ 正確
依土地登記規則規定，最高限額抵押權確定後變更為普通抵押權，應就「結算實際發生之債權額」申請權利內容變更登記。
C原登記最高限額扣除已繳納部分之金額✕ 易錯陷阱
D法定抵押權之金額✕ 錯誤
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
