老李出售一般用地一筆，核定之移轉申報現值為 1,000 萬元，前次移轉申報現值為 400 萬元，若不考慮物價上漲因素，請問其需應納土地增值稅額為多少？
A60 萬元
B100 萬元
C120 萬元
D140 萬元正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A60 萬元自用住宅稅率混淆✕ 錯誤
60萬元是將漲價總數額600萬直接乘上10%的錯誤結果。一般用地土地增值稅最低稅率為20%，並無10%的稅率（10%通常為自用住宅用地優惠稅率，但本題為一般用地）。
B100 萬元計算錯誤✕ 錯誤
100萬元為毫無根據的計算數字，可能是考生在計算漲價倍數或扣減額時發生四則運算錯誤所致。
C120 萬元✕ 易錯陷阱
D140 萬元✓ 正確
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