初考-財稅行政稅務法規大意104 年第 15 題單選題
地價稅之基本稅率為多少？
B正確答案
依據土地稅法規定，地價稅的「基本稅率」為千分之十（10‰），未超過累進起點地價者皆適用此稅率。
為什麼答案是 B
正確。依據《土地稅法》第16條明文規定，地價稅之「基本稅率」為千分之十（10‰）。當土地所有權人的地價總額未超過該縣市的「累進起點地價」時，即適用此單一稅率課徵。
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完整詳解
Pro · 無限重點 依據土地稅法規定，地價稅的「基本稅率」為千分之十（10‰），未超過累進起點地價者皆適用此稅率。
看到「地價稅基本稅率」直接秒選「千分之十（10‰）」。注意不要和「自用住宅優惠稅率（千分之二）」搞混，且地價稅率單位一律是「千分之（‰）」！
逐選項分析
A✕ 陷阱
錯誤。千分之二（2‰）是「自用住宅用地」及「勞工宿舍用地」等特定用地的特別優惠稅率。這是地價稅考試中最常與基本稅率混淆的數字，務必牢記其適用前提為符合自用住宅等法定要件。
B✓ 正確
正確。依據《土地稅法》第16條明文規定，地價稅之「基本稅率」為千分之十（10‰）。當土地所有權人的地價總額未超過該縣市的「累進起點地價」時，即適用此單一稅率課徵。
C✕ 陷阱
錯誤。百分之二（2%）等於千分之二十（20‰），這並非地價稅的基本稅率。地價稅的稅率結構習慣以「千分比（‰）」來表示，考選部常故意用「百分比（%）」作為單位陷阱來混淆考生。
D✕
錯誤。百分之十（10%）等於千分之一百（100‰），這個稅率在財產稅中過於高昂，完全不符合我國現行地價稅的稅率規定。作答時只要確認單位是「千分之」即可排除此選項。
地價稅重要稅率統整
| 稅率種類 | 適用稅率 | 適用對象與條件 | 法源依據 |
|---|
| 基本稅率 | 10‰ (千分之十) | 一般土地（地價總額未超過累進起點地價） | 土地稅法第16條 |
| 累進稅率 | 15‰ ~ 55‰ | 一般土地（地價總額超過累進起點地價部分） | 土地稅法第16條 |
| 自用住宅用地 | 2‰ (千分之二) | 符合無出租營業、辦竣戶籍等自住條件之土地 | 土地稅法第17條 |
| 工業/公設保留地 | 10‰ 或 6‰ | 依法劃定之工業區或公共設施保留地 | 土地稅法第18、19條 |
本題有兩個常見陷阱：第一是「稅率層級混淆」，考生極易將「自用住宅優惠稅率（2‰）」誤記為「基本稅率（10‰）」；第二是「單位誤導」，選項故意混搭「千分之」與「百分之」，若考試緊張沒看清楚單位，很容易選錯。記住地價稅率一律找「千分之（‰）」。 
