甲於103年將A地設定抵押權予乙，後於104年無償提供A地給其子丙建築B屋做為新婚之用。因甲遲未能償還乙之借貸，乙遂向法院聲請強制執行A地，惟因A地上有B屋，導致拍賣過程乏人問津。下列敘述何者有誤？
A乙得向法院聲請除去甲、丙間之使用借貸關係後，向法院聲請併付拍賣B屋
BB屋併付拍賣所得之價金，乙無優先清償之權利
C乙之抵押權不及於B屋，不得聲請併付拍賣B屋正確答案
D甲於A地設定抵押權後，仍得於A地設定地上權或成立租賃關係
答案與詳解
逐選項解析
A乙得向法院聲請除去甲、丙間之使用借貸關係後，向法院聲請併付拍賣B屋抵押權除去使用借貸✕ 易錯陷阱
B屋係丙以無償使用借貸方式占用，對抵押權人乙屬無償取得。依民法第866條，乙得聲請除去使用借貸關係（使丙之占有不得對抗乙），使A地拍賣不受妨礙，再依民法第877條聲請併付拍賣B屋，程序上正確。
BB屋併付拍賣所得之價金，乙無優先清償之權利併付拍賣不優先受償✕ 錯誤
依民法第877條但書，抵押權人對因抵押後建物一併拍賣所得之價金無優先清償之權利，此敘述符合法律規定，為正確敘述。
C乙之抵押權不及於B屋，不得聲請併付拍賣B屋✓ 正確
D甲於A地設定抵押權後，仍得於A地設定地上權或成立租賃關係✕ 錯誤
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