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政府採購法規、民法10736單選題

甲有A地,甲與乙成立買賣契約並將A地交由乙占有,但未辦理所有權移轉登記,經過15年後,A地價值暴漲,甲向乙請求返還A地。下列何者正確?

A乙有占有權源,甲不得請求返還A地正確答案
B甲為A地所有權人,甲得請求返還A地
C乙移轉登記請求權已罹於時效,甲得請求返還A地
D乙占有A地 15 年,已時效取得A地所有權
答案與詳解
A
正確答案
買賣契約為乙提供合法占有權源,甲雖仍為所有權人但不得排除乙之占有;乙之時效取得需另論。

為什麼答案是 A

甲乙間買賣契約有效成立,乙持有合法占有權源(債權上之占有正當權源)。甲雖仍為登記所有權人,但對有本權之乙主張所有物返還請求權(民法第767條)時,乙得以占有權源為由對抗甲,甲之請求應被駁回。

考點:有權占有抗辯考點:所有物返還請求權考點:時效消滅與占有本權考點:時效取得要件
載入中…

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黑皮