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法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)11129單選題

稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。關於地上權之敘述,下列何者錯誤?

A地上權未定有期限者,當事人得隨時終止之正確答案
B地上權人應依設定之目的及約定之使用方法,為土地之使用收益
C地上權無支付地租之約定者,地上權人得隨時拋棄其權利
D地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅
答案與詳解
A
正確答案
地上權未定期限者,非隨時終止,須依土地價值久暫定其存續期間,選A錯誤。

為什麼答案是 A

地上權未定期限者,依民法規定應由法院斟酌土地利用狀況及建築物或工作物之種類、性質定其存續期間,或依當事人聲請延長之,並非當事人得隨時終止,此為錯誤敘述。

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