稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。關於地上權之敘述,下列何者錯誤?
A地上權未定有期限者,當事人得隨時終止之正確答案
B地上權人應依設定之目的及約定之使用方法,為土地之使用收益
C地上權無支付地租之約定者,地上權人得隨時拋棄其權利
D地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅
A正確答案
地上權未定期限者,非隨時終止,須依土地價值久暫定其存續期間,選A錯誤。
逐選項解析
B地上權人應依設定之目的及約定之使用方法,為土地之使用收益✕ 錯誤
地上權人本應依設定目的及約定方法使用土地,此為地上權人之義務,敘述正確。
C地上權無支付地租之約定者,地上權人得隨時拋棄其權利✕ 易錯陷阱
地上權無支付地租約定者,地上權人得隨時拋棄其權利,此為民法明文規定,敘述正確,易被誤認為錯誤選項。
D地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅✕ 錯誤
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