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81 類科共用卷
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法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)11129單選題

稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。關於地上權之敘述,下列何者錯誤?

A地上權未定有期限者,當事人得隨時終止之正確答案
B地上權人應依設定之目的及約定之使用方法,為土地之使用收益
C地上權無支付地租之約定者,地上權人得隨時拋棄其權利
D地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅
答案與詳解
A
正確答案
未定期限地上權不能「隨時」終止,需經法院斟酌各種情形後定期限或終止之。

為什麼答案是 A

錯誤!依民法第833-1條,地上權未定期限者,存續期間逾20年或地上權成立目的已不存在時,法院得因當事人請求,斟酌情形定其存續期間或終止其地上權。並非「當事人得隨時終止」。

考點:未定期限地上權考點:使用收益義務考點:地上權拋棄考點:地上權獨立性
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