下列有關適用所得稅法第 4 條之 4 房地合一課稅之房地於出售後申請適用重購退稅之規定何者有誤？
A出售前 1 年須本人或其配偶、未成年子女設有戶籍並居住，且無出租、供營業或執行業務使用
B須自完成移轉登記之日起算 2 年內，重購自住房屋、土地
C重購之自住房屋、土地，於重購後 5 年內改作其他用途或再行移轉時，應追繳原扣抵或退還稅額
D重購之房地價格須高於出售之房地價格方能適用正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
錯誤！房地合一重購退稅並不限於重購價須高於出售價。若重購價高於出售價→全額退稅；若低於出售價→按重購價占出售價之比例退稅（比例退）。故「須高於」的敘述錯誤，即為本題答案。
考點：自住要件考點：2年期限考點：5年追繳考點：比例退稅
載入中…
