甲公司為加值型營業人，銷售土地及房屋予乙公司，雙方簽訂買賣契約僅約定土地及房屋銷售總價（含稅）為 $8,520$ 萬元，未分別列示土地及房屋之售價，若該筆土地公告現值為 $3,000$ 萬元，房屋評定標準價格為 $1,200$ 萬元，則房屋的銷售額為多少？

正確解答。依營業稅法施行細則第21條公式，先計算房屋含稅售價：總價 8,520萬 × [1,260萬 / (3,000萬 + 1,260萬)] = 2,520萬。因稅法上「銷售額」一律指未稅價，故需再除以 1.05，得出未稅銷售額 2,400 萬元。