買賣房屋之契稅的納稅義務人與稅率分別為：
A買方、4%
B賣方、4%
C買方、6%正確答案
D賣方、6%
答案與詳解
逐選項解析
A買方、4%稅率混淆✕ 易錯陷阱
納稅義務人（買方）答對，但稅率錯誤。契稅條例規定買賣契稅稅率為6%，非4%。4%是典權契稅的稅率；交換契稅為2%、贈與契稅為6%，考生易混淆。
B賣方、4%義務人錯置✕ 錯誤
雙錯。買賣契稅的納稅義務人是買受人（買方），不是賣方；稅率也不是4%。賣方負擔的是土地增值稅與財產交易所得稅。
C買方、6%✓ 正確
D賣方、6%✕ 易錯陷阱
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