甲將土地設定地上權於乙，期間 5 年，並預先收取全部地租。2 年後，甲將該地出賣並移轉所有權與丙。丙於受讓前曾查閱土地登記簿，並未見有地租已預先給付之登記，下列敘述何者正確？
A丙取得讓與後的地租收取權正確答案
B乙可以對丙拒絕繳交已經預先給付的地租
C讓與後之地租收取權人仍是甲
D乙不得向甲請求返還後 3 年部分之已預繳之地租
答案與詳解
為什麼答案是 A
土地所有權移轉後，地上權仍存續，地租收取權隨所有權移轉由丙取得。且預付地租未登記，不得對抗丙，故丙可向乙收取讓與後之地租。
考點：地租收取權隨移轉考點：登記對抗主義考點：從權利隨主權利考點：不當得利返還
載入中…
