甲向乙貸款，以所有之A地為乙設定普通抵押權。嗣後，甲在A地上興建B屋。債務清償期屆至，甲無力清償債務，乙聲請法院拍賣A地，但因A地上有B屋存在，致無人應買。下列敘述何者正確？
A乙得聲請法院將B屋與A地併付拍賣，但對於B屋之價金，無優先受清償之權正確答案
B乙得聲請法院將B屋與A地併付拍賣，對A地與B屋之價金，有優先受清償之權
C因B屋存在，致影響乙實行抵押權，法院得依聲請命第三人拆除B屋後拍賣A地
D因B屋存在，致影響乙實行抵押權，法院得依職權命第三人拆除B屋後拍賣A地
答案與詳解
為什麼答案是 A
正確。依民法第877條，土地設定抵押後始於土地上營造建築物者，抵押權人於必要時得聲請法院將其建築物與土地併付拍賣，但對於建築物之價金，無優先受償之權。完全對應條文。
考點：併付拍賣權考點：優先受償範圍考點：併付拍賣vs拆除考點：聲請vs職權
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