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身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科民法概要11428單選題

下列關於留置權之敘述,何者正確?

A甲承租乙所有之A廠房,嗣後甲積欠租金無力償還,乙得扣留A廠房內之設備及物品正確答案
B丙未按時給付丁葬儀社喪葬費用,丁得扣留遺體及遺像
C留置權之行使,須以債務人所有者為限
D戊與己簽訂合資協議書,其中約定戊對己之股票有留置權,該意定留置權有效
答案與詳解
A
正確答案
留置權為法定擔保物權,不動產出租人對承租人置於租賃物之動產有法定留置權;留置物不以債務人所有為限,且不得違背公序良俗。

為什麼答案是 A

依民法第445條規定,不動產之出租人,就租賃契約所生之債權,對於承租人之物置於該不動產者,有留置權。甲積欠租金,房東乙依法可對廠房內的設備行使留置權。

考點:出租人留置權考點:公序良俗限制考點:留置權客體考點:物權法定主義
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