下列何者不屬於非因法律行為而取得普通地上權之情形？
A甲是 A 地地上權人，甲死亡後，由乙繼承甲之地上權
B甲租用乙所有之 A 地建築房屋，甲於契約成立後，得向乙請求為地上權之登記正確答案
C甲於自有 A 地上興建 B 屋，嗣後僅以 A 地為抵押者，於 A 地拍賣時，A 地視為已有地上權之設定
D甲以取得地上權之意思，十年間和平、公然、繼續占有乙已登記之 A 地，甲主張時效取得 A 地地上權
答案與詳解
逐選項解析
A甲是 A 地地上權人，甲死亡後，由乙繼承甲之地上權✕ 錯誤
繼承屬於法律事實（事件），依民法第759條規定，因繼承而取得物權者，無須登記即發生取得效力，屬於「非因法律行為」取得地上權。
B甲租用乙所有之 A 地建築房屋，甲於契約成立後，得向乙請求為地上權之登記✓ 正確
C甲於自有 A 地上興建 B 屋，嗣後僅以 A 地為抵押者，於 A 地拍賣時，A 地視為已有地上權之設定✕ 錯誤
此為民法第876條之「法定地上權」，係基於法律規定而當然發生，無須當事人合意，屬於「非因法律行為」取得地上權。
D甲以取得地上權之意思，十年間和平、公然、繼續占有乙已登記之 A 地，甲主張時效取得 A 地地上權✕ 易錯陷阱
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