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初考-地政
111 年 · 第 10 題
初考-地政
土地法大意
111 年
第 10 題
單選題
下列何者不屬於免納登記費之登記？
A
更正登記
B
限制登記
C
共有物分割登記
正確答案
D
塗銷登記
答案與詳解
C
正確答案
土地登記規則明定更正、限制、塗銷等登記免納登記費；共有物分割登記涉及權利變動，須依法繳納。
為什麼答案是 C
共有物分割登記涉及權利內容變更與移轉，須按權利價值繳納登記費，不屬免納項目。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限
重點
土地登記規則明定更正、限制、塗銷等登記免納登記費；共有物分割登記涉及權利變動，須依法繳納。
秒殺技巧
直接聯想：共有物分割涉及產權重新分配，等同權利移轉，必須繳費；其餘三者僅屬狀態或標示變更，免納登記費。
逐選項分析
A
✕
更正登記屬於土地登記規則第46條明定免納登記費之項目，無需繳納費用。
B
✕
限制登記（如查封、假扣押等）屬於土地登記規則明定免納登記費之項目。
C
✓ 正確
共有物分割登記涉及權利內容變更與移轉，須按權利價值繳納登記費，不屬免納項目。
D
✕
塗銷登記屬於土地登記規則第46條明定免納登記費之項目，無需繳納費用。
免納登記費之登記項目 (土地登記規則§46)
免納項目
說明
更正登記
更正登記簿錯誤或遺漏
限制登記
如查封、假扣押、假處分等
塗銷登記
塗銷原登記之權利
標示變更登記
如門牌整編、地段調整
土地重劃變更登記
因重劃導致之標示或權利變更
陷阱提醒
考生易將「共有物分割」誤認為單純的標示或狀態變更。實際上分割涉及共有人間權利範圍的重新分配與移轉，依法須按權利價值繳納登記費。
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