依土地登記規則之規定，申請建物所有權第一次登記，於計收登記規費時，關於其權利價值之認定，下列敘述何者正確？

依土地登記規則第48條，建物在依法實施建築管理地區者，權利價值以使用執照所列工程造價為準，作為計收登記規費之依據。