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初考-地政土地法大意1127單選題

關於建物全部滅失時,依土地登記規則之規定,下列敘述何者錯誤?

A該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者,得由土地所有權人或其他權利人代位申請
B建物基地有法定地上權登記者,應同時辦理該地上權塗銷登記
C登記機關於登記完畢後,應將登記結果通知承租人正確答案
D建物全部滅失時,得由登記機關查明後逕為辦理消滅登記
答案與詳解
C
正確答案
建物滅失登記完畢後,登記機關應通知建物所有權人及他項權利人,而非承租人。

為什麼答案是 C

依土地登記規則第31條第2項,登記機關於登記完畢後,應將登記結果通知「該建物所有權人及他項權利人」,承租人非他項權利人,故不須通知。

考點:建物消滅登記考點:法定地上權塗銷考點:登記結果通知考點:逕為消滅登記
載入中…

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