依土地登記規則之規定，申請建物所有權第一次登記之相關規定，下列敘述何者錯誤？
A應提出建築執照或依法得免發建築執照之證件及建物測量成果圖或建物標示圖正確答案
B區分所有建物申請登記時，應檢具全體起造人就專有部分所屬各共有部分及基地權利應有部分之分配文件
C申請人非起造人時，應檢具移轉契約書或其他證明文件
D區分所有建物，區分所有權人得就其專有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請建物所有權第一次登記
答案與詳解
逐選項解析
A應提出建築執照或依法得免發建築執照之證件及建物測量成果圖或建物標示圖✓ 正確
B區分所有建物申請登記時，應檢具全體起造人就專有部分所屬各共有部分及基地權利應有部分之分配文件✕ 錯誤
正確敘述。依土地登記規則第79條第1項第1款，區分所有建物申請登記時，應檢具全體起造人就專有部分所屬各共有部分及基地權利應有部分之分配文件。
C申請人非起造人時，應檢具移轉契約書或其他證明文件✕ 錯誤
正確敘述。依土地登記規則第79條第1項第2款，若申請人非起造人（例如向建商買預售屋的買方），應檢具移轉契約書或其他證明文件。
D區分所有建物，區分所有權人得就其專有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請建物所有權第一次登記✕ 錯誤
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