依土地法之規定，土地登記之相關規定，下列敘述何者正確？

依土地法第38條規定，辦理土地登記前，應先辦理地籍測量，其已依法辦理地籍測量之地方，應即依本法規定辦理土地總登記。敘述完全正確。