不動產抵押權，乃以不動產為標的物之擔保物權。下列何者非不動產抵押權效力所及？
A以建築物為抵押者，於抵押權設定後附加於建築物，具有獨立性之物正確答案
B抵押物滅失之殘餘物
C抵押物之從物
D抵押物扣押後自抵押物分離，而得由抵押人收取之天然孳息
答案與詳解
為什麼答案是 A
民法第862條第3項規定，以建築物為抵押者，設定後附加而「具獨立性」之物，非抵押權效力所及，僅於抵押物拍賣時得聲請併付拍賣。此為本題正解。
考點：獨立附加物考點：殘餘物考點：從物考點：扣押後孳息
載入中…
民法第862條第3項規定，以建築物為抵押者，設定後附加而「具獨立性」之物，非抵押權效力所及，僅於抵押物拍賣時得聲請併付拍賣。此為本題正解。
