甲向乙借款,並將所有之 A 屋設定最高限額抵押權予乙。下列敘述,何者錯誤?
A乙將對甲之債權讓與給丙,該最高限額抵押權並不隨同移轉給丙
B乙對甲之債權如歸於消滅,該最高限額抵押權亦隨之消滅正確答案
C該最高限額抵押權不因乙死亡而消滅
D乙實行抵押權之費用不計入抵押權擔保債權之最高限額
答案與詳解
最高限額抵押權最大的特色在於「從屬性之緩和」。在原債權確定前,即使債務人暫時還清所有借款(債權歸於消滅),抵押權也不會隨之消滅,而是繼續存在以擔保未來可能發生的借款。故選項敘述錯誤,為本題正解。
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