甲向乙借款，並將所有之 A 屋設定最高限額抵押權予乙。下列敘述，何者錯誤？
A乙將對甲之債權讓與給丙，該最高限額抵押權並不隨同移轉給丙
B乙對甲之債權如歸於消滅，該最高限額抵押權亦隨之消滅正確答案
C該最高限額抵押權不因乙死亡而消滅
D乙實行抵押權之費用不計入抵押權擔保債權之最高限額
答案與詳解
逐選項解析
A乙將對甲之債權讓與給丙，該最高限額抵押權並不隨同移轉給丙債權讓與✕ 錯誤
依民法第881條之6規定，最高限額抵押權所擔保之債權，於原債權確定前讓與他人者，其最高限額抵押權「不隨同移轉」。這是為了維持最高限額抵押權擔保未來不特定債權的機能，避免法律關係複雜化，故選項敘述正確。
B乙對甲之債權如歸於消滅，該最高限額抵押權亦隨之消滅從屬性緩和✓ 正確
最高限額抵押權最大的特色在於「從屬性之緩和」。在原債權確定前，即使債務人暫時還清所有借款（債權歸於消滅），抵押權也不會隨之消滅，而是繼續存在以擔保未來可能發生的借款。故選項敘述錯誤，為本題正解。
C該最高限額抵押權不因乙死亡而消滅✕ 錯誤
D乙實行抵押權之費用不計入抵押權擔保債權之最高限額✕ 易錯陷阱
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
