下列關於普通地上權地租之敘述，何者錯誤？
A地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之 2 年分地租後，拋棄地上權正確答案
B地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之 1 年分地租後，拋棄地上權
C地上權設定後，因土地價值之昇降，依原定地租給付顯失公平者，當事人得請求法院增減之
D土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人
答案與詳解
為什麼答案是 A
民法第835條第1項規定，地上權定有期限且有支付地租約定者，地上權人應支付「未到期之3年分地租」後方得拋棄，而非2年。本題為反向題，A為錯誤敘述，故為正解。
考點：定期地上權拋棄考點：不定期地上權拋棄考點：地租調整考點：預付地租對抗要件
載入中…
