甲向乙購屋，雙方於9月1日簽訂買賣契約，並約定於10月1日交屋，惟該屋於9月21日因地震全毀，此地震之風險應由下列何者負擔？

依民法第373條，買賣標的物之利益及危險，於交付時移轉於買受人。本案交屋日為10月1日，地震發生在9月21日，尚未交付，危險仍由出賣人乙負擔，故乙須負擔毀損風險，甲無須支付價金。