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公務人員特種考試警察人員民法109 年第 14 題單選題考點:未登記不動產考點:占有之始善意

下列關於善意時效取得不動產所有權之敘述,何者錯誤?

A必須占有他人未登記之不動產
B必須占有之始為善意並無過失
C占有人整個占有期間均須善意正確答案
D占有人僅得請求登記為所有人
答案與詳解
C
正確答案
善意時效取得不動產所有權,僅要求「占有之始」為善意並無過失,不要求整個占有期間均須善意,故C錯誤。

逐選項解析

A必須占有他人未登記之不動產未登記不動產✕ 錯誤
依民法第769條及第770條規定,不動產時效取得之客體限於「他人未登記之不動產」,已登記者不適用,敘述正確。
B必須占有之始為善意並無過失占有之始善意✕ 錯誤
依民法第770條,善意時效取得須「占有之始為善意並無過失」,始能適用十年短期時效,敘述正確。
C占有人整個占有期間均須善意✓ 正確
D占有人僅得請求登記為所有人✕ 錯誤

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