陳先生於 111 年 8 月 1 日出售自用住宅，申報土地移轉現值 150 萬元，課徵土地增值稅 30 萬元，嗣於 113 年 2 月購買自住房地，3 月 1 日完成移轉登記，申報土地移轉現值 140 萬元，請問陳先生可…

Question

陳先生於 111 年 8 月 1 日出售自用住宅，申報土地移轉現值 150 萬元，課徵土地增值稅 30 萬元，嗣於 113 年 2 月購買自住房地，3 月 1 日完成移轉登記，申報土地移轉現值 140 萬元，請問陳先生可申請重購退還土地增值稅金額為何？

Accepted Answer

正確答案為 C。原出售土地地價150萬元，扣除已繳土地增值稅30萬元後，出售淨額為120萬元；新購土地地價140萬元，超過20萬元，且未超過已納稅額30萬元，所以退20萬元。