陳君出售營業用地一筆，出售當期之公告現值為$800$萬元，該地$22$年前以$200$萬元取得，當時之申報移轉現值為$100$萬元，物價指數為$300\%$，依土地稅法規定計算之應納土地增值稅為何？

原稅額為120萬(第一級300萬×20%=60萬+第二級200萬×30%=60萬)。因持有22年(超過20年)，就超過最低稅率(20%)部分減徵20%：最低稅率稅額=500萬×20%=100萬，超過部分=120萬-100萬=20萬，減徵額=20萬×20%=4萬。應納=120萬-4萬=116萬元。