李四就名下一筆土地成立自益信託，並移轉予受託人陳會計師，關於該筆信託土地應如何計算地價稅？
A若用途供李四住宅自用，適用千分之二稅率
B適用單一稅率千分之十
C合併李四在同一轄區內所有之土地計算地價總額正確答案
D合併陳會計師在同一轄區內所有之土地計算地價總額
答案與詳解
逐選項解析
A若用途供李四住宅自用，適用千分之二稅率自用住宅要件✕ 易錯陷阱
自用住宅用地千分之二須「土地所有權人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記」。信託後所有權移轉予受託人，且受託人非自住，不符自用住宅用地要件。
B適用單一稅率千分之十累進稅率✕ 易錯陷阱
地價稅採累進稅率（千分之十至千分之五十五），並無「單一稅率千分之十」之規定。千分之十僅是基本稅率的起徵點。
C合併李四在同一轄區內所有之土地計算地價總額✓ 正確
D合併陳會計師在同一轄區內所有之土地計算地價總額✕ 易錯陷阱
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