甲向乙承租房屋一棟。依民法規定，下列敘述何者錯誤？
A若甲、乙間未為反對之約定，甲逕行將該屋中之一間房間轉租於丙，則乙得終止該租賃契約正確答案
B若雙方約定租期為 3 年，但未以字據訂立，則甲、乙間之租賃契約未定期限
C若甲向乙所承租之房屋為海砂屋，則甲得主張終止該租賃契約
D若甲與乙間之租賃契約約定之租期為 1 年，則乙不得隨時終止該租賃契約
答案與詳解
逐選項解析
A若甲、乙間未為反對之約定，甲逕行將該屋中之一間房間轉租於丙，則乙得終止該租賃契約房屋一部轉租✓ 正確
民法第443條第1項但書規定，租賃物為房屋者，承租人得將其一部分轉租於他人，除非有反對之約定。甲將一間房間（房屋一部）轉租給丙，在未有反對約定下屬於合法轉租，乙不得據此終止契約。本選項敘述錯誤，為本題正解。
B若雙方約定租期為 3 年，但未以字據訂立，則甲、乙間之租賃契約未定期限租賃要式性✕ 錯誤
民法第422條規定，不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。甲乙約定租期3年（逾一年）且未以字據訂立，依法視為不定期租賃。本選項敘述正確，不選。
C若甲向乙所承租之房屋為海砂屋，則甲得主張終止該租賃契約✕ 錯誤
D若甲與乙間之租賃契約約定之租期為 1 年，則乙不得隨時終止該租賃契約✕ 錯誤
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