依據住宅火災保險參考條款之規定，遇有善意之複保險之情形，保險人得為之處置，下列敘述何者正確？

依住宅火災保險參考條款，事故發生前經要保人通知善意複保險，保險人得降低保險金額，並按減少金額及未滿期期間比例退還保費。