甲公司 20X1 年 1 月 1 日購入一棟辦公大樓,預定作為出租用途,符合投資性不動產之條件,支付總成本為$10,000,000,建築物及土地之公允價值如下:20X1 年 1 月 1 日建築物 $7,000,000,土地 $3,000,000;20X1 年 12 月 31 日建築物 $7,150,000,土地 $3,100,000。建築物之耐用年限為 40 年,無殘值,以直線法提列折舊。並於 5 月 1 日以營業租賃出租給乙公司,租金每月$2,000,000,月初收款。甲公司原採成本模式衡量投資性不動產,20X2 年初改採公允價值模式,不考慮所得稅影響,則會計政策變動之追溯適用影響數應為何?

A$175,000
B$425,000正確答案
C$250,000
D$75,000
答案與詳解
