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專技高考-會計師中級會計學1068單選題

甲公司於20X1年初以\3,000,000購置大樓一棟,預估耐用年限10年,直線法折舊,無殘值。該大樓於20X3年底以前出租予甲公司員工作為宿舍,並曾於20X2年底發生重估增值\800,000,且重估增值將於使用該資產時逐步轉出,重估價未改變殘值、耐用年限及折舊方法之預估。若甲公司於20X3年底將該大樓轉為營業租賃使用,而分類該大樓為投資性不動產,且該大樓於20X3年底的公允價值為\$1,900,000,則該大樓減少甲公司20X3年損益的總金額為何?

A\$200,000
B\$600,000正確答案
C\$1,100,000
D\$1,300,000
答案與詳解
B
正確答案
自用轉投資性不動產(公允價值模式),先依IAS16處理至轉換日,差額先沖銷重估增值再認列損失。

為什麼答案是 B

正確:折舊400,000+公允價值評估損失200,000=600,000。重估增值700,000透過其他綜合損益沖銷,不影響損益。

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黑皮