綜合所得稅的房地合一課稅制度下，自住房地課稅所得享有400萬元以內免稅之條件，不包括下列何者？

都市 3 公畝、非都市 7 公畝的面積限制，是「土地稅法」自用住宅用地優惠稅率的條件，並非房地合一自住 400 萬免稅的條件。房地合一稅對自住並無面積限制，只要符合設籍、非營業、6 年未用過即可。