乙君 112 年 7 月出售一筆房屋及土地，該房地於 111 年 12 月因父親過世而繼承取得，乙父親 106 年 1 月買入該房地，請問乙君出售房地適用之房地合一所得稅課稅稅率為何？
A45%
B35%
C20%正確答案
D15%
答案與詳解
逐選項解析
A45%✕ 錯誤
45%適用於持有2年以內出售。本題若不併計被繼承人期間，乙持有僅7個月會誤選此項，但稅法明定繼承取得可併計。
B35%✕ 易錯陷阱
35%適用於持有超過2年未逾5年。若只算乙自己持有期間(111/12至112/7)雖不到2年，或誤判併計後為2-5年都會誤選。
C20%✓ 正確
D15%✕ 錯誤
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