甲君前次出售自用住宅用地已申請按 10%課徵土地增值稅，嗣後再出售另一筆自用住宅用地，如欲再申請按 10%稅率課徵土地增值稅，其應符合規定之要件，下列何者錯誤？
A出售都市土地面積未超過 1.5 公畝
B出售前持有該土地 6 年以上
C出售前土地所有權人或其配偶、未成年子女於該地設戶籍且持有該自用住宅連續滿 6 年
D出售前 4 年內，無供營業使用或出租正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A出售都市土地面積未超過 1.5 公畝✕ 錯誤
都市土地面積未超過 1.5 公畝（非都市未超過 3.5 公畝）為自用住宅用地優惠稅率要件，敘述正確。
B出售前持有該土地 6 年以上✕ 錯誤
二次適用 10% 優惠稅率，土地所有權人於出售前須持有該土地 6 年以上，敘述正確。
C出售前土地所有權人或其配偶、未成年子女於該地設戶籍且持有該自用住宅連續滿 6 年✕ 錯誤
D出售前 4 年內，無供營業使用或出租✓ 正確
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