甲將三房兩廳的一層公寓出租給乙。乙為求有人分擔房租，便在未告知甲的情況下將房間分租給丁和戊。未料丁戊並未按時繳交房租，丁還毀損房間地板與設備。下列敘述，何者正確？
A乙因為丁、戊未繳租金，自己因此缺錢而也對甲欠繳3個月的租額，甲尚不得對乙終止租賃契約
B若甲、乙間並無得轉租之約定，則甲得以乙部分轉租為由，對乙終止契約
C乙無須對丁的毀損負損害賠償責任
D乙轉租房間給丁、戊後，與甲的租賃關係應仍為繼續正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A乙因為丁、戊未繳租金，自己因此缺錢而也對甲欠繳3個月的租額，甲尚不得對乙終止租賃契約✕ 易錯陷阱
承租人積欠租金達兩個月以上，經催告仍不支付，出租人即得終止契約（民法440條）。乙欠3個月已達門檻，甲得終止，與丁戊是否付租無關。
B若甲、乙間並無得轉租之約定，則甲得以乙部分轉租為由，對乙終止契約✕ 易錯陷阱
民法443條第1項但書：房屋承租人『得將其一部分』轉租於他人。乙只轉租房間（部分），縱無約定亦合法，甲不得以此終止。這是房屋租賃的特殊規定。
C乙無須對丁的毀損負損害賠償責任✕ 錯誤
D乙轉租房間給丁、戊後，與甲的租賃關係應仍為繼續✓ 正確
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