下列關於租賃契約之敘述，何者錯誤？
A為保護租用基地建築房屋之承租人之地位，承租人得於契約成立後，請求出租人為地上權之登記
B基於買賣不破租賃之原則，不動產出租人於將租賃物交付承租人占有中，將租賃物之所有權移轉讓與第三人時，原承租人之地位並不受影響正確答案
C租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件主張優先承買之權
D租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃契約，對於房屋受讓人，仍繼續存在
答案與詳解
為什麼答案是 B
依民法第425條第2項規定，未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用買賣不破租賃原則，故原承租人地位仍可能受影響，敘述錯誤。
考點：地上權登記請求權考點：買賣不破租賃考點：優先承買權考點：租賃契約法定承擔
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