甲將所有之 A 屋，出租於乙供營業使用。甲交付 A 屋於乙後，A 屋因天災導致天花板漏水。關於甲乙間之權利義務關係，下列何者錯誤？
A因天災導致漏水，係非可歸責於雙方當事人之事由，甲無須負修繕義務正確答案
B甲乙得於契約中約定，由乙負擔修繕義務
C甲乙若未於契約為特別約定，依民法第 429 條有關出租人修繕義務之規定，係由甲負擔修繕義務
D無論修繕義務由何人負擔，甲為保存租賃物所為之必要行為，乙不得拒絕
答案與詳解
為什麼答案是 A
錯誤。民法第429條出租人修繕義務不以可歸責為要件，縱因天災導致漏水，出租人仍負修繕義務，這是法定義務而非過失責任。此選項為題目要選的錯誤答案。
考點：修繕義務性質考點：契約自由考點：出租人義務考點：容忍義務
載入中…
